Μονοκατοικία 235 τ.μ.

1.850.000€

• Μαρκόπουλο, Υπόλοιπο Αττικής
• 22/12/2020

 Πόρτο Ράφτη: Iδιαίτερα προνοµιούχος παραθαλάσσια κατοικία σε  οικόπεδο, µε έκταση 4070 µ2,  βόρειο-ανατολικό και συνορεύει µπροστά εφαπτόµενο µε τη θάλασσα, πίσω µε τον δρόμο, αριστερά µε εξοχική κατοικία (σε οικόπεδο 9000 µ2) και δεξιά µε άλλη εξοχική κατοικία (σε οικόπεδο 10000 µ2). Η πρόσοψη στο δρόµο είναι 27,10 µ., στη θάλασσα 29,50µ. και το µήκος από το δρόμο στη θάλασσα 140µ. αριστερά και 127 µ. δεξιά.
Το σπίτι (που απέχει περί τά 75 µ. από τη θάλασσα) είναι µονόροφο µε επιφάνεια 235 µ2. Έχει 3 υπνοδωµάτια, όλα µε δικό τους WC και ντούς εκτός από το κύριο υπνοδωμάτιο που διαθέτει πλήρες λουτρό µε Jaccuzi και ντουζιέρα. Η κατασκευή είναι από σκυρόδεµα και έχει ιδιαίτερα καλή µόνωση ταράτσας πού το καλοκαίρι βοηθάει το εσωτερικό του σπιτιού να είναι δροσερό. Έχει άριστη κεντρική θέρµανση και οι µμπαλκονόπορτες καθώς και τα παράθυρα είναι από αλουµίνιο µε διπλά τζάμια πράγμα που συμβάλει στη καλή µμόνωση του εσωτερικού το χειμώνα. Στο καθιστικό, µε θέα τη θάλασσα, έχει τζάκι. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν αθόρυβους ηλεκτρικούς ανεμιστήρες οροφής καθώς και ανοιγόµενες σίτες στα παράθυρα. Το σπίτι διαθέτει στο υπόγειο λεβητοστάσιο µε boiler καθώς και εργαστήριο, ηλεκτρικό ψυγείο, πλυντήρια ρούχων και πιάτων, στεγνωτήριο ρούχων, ηλεκ. κουζίνα και φούρνο καθώς και εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας. Υπάρχει ξεχωριστό πλήρως εξοπλισµένο κτίσµα 25µ2 περ. εντός του οικοπέδου για κατάλυµα του βοηθητικού προσωπικού.
Ο κήπος έχει µελετηθεί µε φυτά που προσφέρονται στις κλιµατολογικές συνθήκες της περιοχής. Έχει πολλά καλλωπιστικά φυτά και οπωροφόρα. Για την εξυπηρέτηση του κήπου υπάρχουν:
Αποθήκη εργαλείων, φυτοφαρμάκων κλπ. – Έγκλειστος κοπρόλακκος κοµποστοποίησης – Δεξαμενή νερού 30 µ3 µε δικό της πιεστικό – Αυτόματο σύστημα στάγδην άρδευσης µε μικροϋπολογιστή – Τα απαραίτητα µμηχανήματα για κούρεμά γκαζόν, ψεκασμό δένδρων και σκάψιμο (φρέζα).
Υπάρχει κολυμβητική πισίνα 14 Χ 7 µ., µε βοηθητικό κτίσμα, γήπεδο µινι-τέννις µε µία µπασκέτα καθώς και χώρος parking για 8-10 αυτοκίνητα.
Η θάλασσα απέχει 15-20 µ. από τον φράχτη του σπιτιού. Η ακτή είναι βραχώδης και η θάλασσα πολύ καθαρή λόγω κυρίως του βορείου προσανατολισµού ο οποίος και συντελεί στη δροσιά που είναι χαρακτηριστικό της περιοχής στους ζεστούς µήνες του καλοκαιριού. Η θάλασσα της περιοχής ειναι ιδιαίτερα ευνοική για θαλάσσια σπόρ τύπου ιστιοπλοίας και ιστιοσανίδας. Τιμή 1.850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3029