Συγκρότημα διαμερισμάτων 3928 τ.μ.

10.500.000€

• Κηφισιά, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 21/07/2021

Εξαιρετικό Συγκρότημα Κατοικιών στην Πολιτεία / Αθήνα στην πιο ακριβή και ακριβή περιοχή της Αθήνας. Το κτιριακό συγκρότημα βρίσκεται δίπλα σε σπίτια που ανήκουν σε γνωστούς Έλληνες εφοπλιστές και πλούσιους αλλοδαπούς. Εύκολη πρόσβαση στο El. Διεθνές Αεροδρόμιο Βενιζέλου, Αρχαιολογικά Μνημεία και Λιμάνι Πειραιά. Αποτελείται από 8 επίπεδα τα οποία χωρίζονται ως ακόλουθες επιφάνειες στο SQ.M:  1. 134 m²  2. 153 m²  3. 304 m²  4. 553 m²  5. 632 m²  6. 654 m²  7. 701 m²  8. 797 m² Σύνολο: 3,928 m² Επιπλέον, 5 ατομικοί ανελκυστήρες, ένας ανελκυστήρας αυτοκινήτων, 4 εσωτερικές και 3 εξωτερικές πισίνες με την ευκαιρία να λειτουργούν θερμαινόμενες. Εσωτερικό γκαράζ σε δύο επίπεδα με συνολικά 500 m². Μπαλκόνια με εξαιρετική θέα συνολικά 792 m². Η Εξωτερική Κατασκευή του Κτιρίου ολοκληρώθηκε κατά 95%, ενώ η Εσωτερική Εργασία πρόκειται να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις Ανάγκες του Αγοραστή. Ευκαιρίες μεγάλων χωρικών αλλαγών σύμφωνα με την Εμπορική Εκμετάλλευση του Κτιρίου από 8 έως 12 Κατοικίες. Το συγκρότημα μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως Boutique Hotel, ιατρικός τουρισμός, εγκαταστάσεις ευεξίας και σπα κλπ. Κοντά στο συγκρότημα διαθέτει 2 ιδιωτικά κλαμπ Ekali Club και Politeia Tennis Club που διαθέτει επαγγελματικό γήπεδο τένις, πισίνα, εστιατόριο και νυχτερινά κέντρα για μέλη. Σύντομα θα δημιουργηθεί ένα μεγάλο καζίνο για λειτουργία σε ένα γειτονικό προάστιο το οποίο θα λειτουργεί σε 1 έτος. Επεξήγηση των προδιαγραφών εμπορικής ιδιοκτησίας Η εσωτερική μελέτη χωρικής διαίρεσης και το εργοτάξιο που βρίσκεται τώρα είναι σχεδόν ευνοϊκή για κάθε εμπορική λειτουργία και λειτουργία που επιλέγει ο αγοραστής-επενδυτής. Για το λόγο αυτό και η δυνατότητα διαφόρων συνδυασμών λειτουργίας έχει 3 ανελκυστήρες για άτομα, 1 ανελκυστήρα αυτοκινήτου, 500 m² κλειστό χώρο στάθμευσης, 4 μεγάλες εσωτερικές και 3 εξωτερικές πισίνες Η κατασκευή έχει την υψηλότερη μελέτη σεισμικής προστασίας και ανήκει στην υψηλότερη ενεργειακή κατηγορία, με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας. Επιλέχθηκαν οι πιο ακριβές και πιο σύγχρονες μέθοδοι μηχανολογικού εξοπλισμού. 2. Τα γειτονικά ακίνητα ενοικιάζονται σε ανώτερα στελέχη πολυεθνικών εταιρειών και πρεσβειών. Τιμή 10.500.000€ ημιτελές | Κωδικός Ακινήτου: #3481