Διαμέρισμα 179 τ.μ.

1.400.000€

• Άλιμος, Αθήνα - Νότια Προάστια
• 19/10/2021

Άλιμος, Πανί, Νέο Διαμέρισμα ρετιρέ A+ με ενεργειακή απόδοση, 5ος Όροφος με Ιδιωτικό Roof Garden και Πισίνα, Πωλείται, 179m2 με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα κατοικιών είναι ένα πρωτοποριακό έργο κατασκευής κατοικιών, το οποίο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α + με ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας. Πρόκειται για ένα συγκρότημα με τα υψηλότερα πρότυπα κατασκευής. Περιλαμβάνει οκτώ σπίτια που είναι όλα λειτουργικά ανεξάρτητα και ενεργειακά αυτόνομα. Είναι μια σεισμικά θωρακισμένη κατασκευή, φιλική προς το περιβάλλον και έχει την υψηλότερη κλάση ενεργειακής απόδοσης Α +. Περιλαμβάνει πολλές άλλες ενεργειακές και οικολογικές καινοτομίες που ελαχιστοποιούν το λειτουργικό κόστος του κτιρίου. Διαμέρισμα Δ.8 179m2 Το διαμέρισμα D8 βρίσκεται στον 5ο όροφο και έχει έκταση 178,50μ2 και συνδέεται μέσω εσωτερικής σκάλας με την επίπεδη οροφή του διαμερίσματος. ΣΗΜΕΙΑ ΜΕΤΡΗΣΗΣ: Σαλόνι 5,50μ x 6,30μ Κουζίνα - Τραπεζαρία 9,55μ x 3,80μ Ντουλάπα για περπάτημα 2,40μ x 2,60μ Υπνοδωμάτιο 1 (master) 3,55μ x 4,05μ Υπνοδωμάτιο 2 3,20μ x 3,05μ Υπνοδωμάτιο 3 3,60μ 2,90μ Μπαλκόνι 1 7,90μ 4,45μ Μπαλκόνι 2 11.00μ 1.80μ Φυτευμένη περιοχή 6,05μ x 3,35μ Αποκλειστική χρήση των 153,00m2. επίπεδη οροφή, εκ των οποίων τα 67μ2 βρίσκονται κάτω από μια στέγη και τα υπόλοιπα είναι μια καταπράσινη περιοχή και η ιδιωτική πισίνα του Διαμερίσματος. Έχει ανεξάρτητη είσοδο από τη σκάλα, με πρόσβαση στον κεντρικό ανελκυστήρα. Φυτεμένη στέγη 14,60μ x 17,40μ Σκεπαστή περιοχή 7,40μ x 1,95μ Πισίνα 16,20μ2 Το διαμέρισμα D8 έχει στο υπόγειο: Αποθήκη 2 = 11,20μ2. Δύο θέσεις στάθμευσης, P5 και P6 ΕΙΔΙΚΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΤΗΜΑΤΟΣ ΑΛΙΜΟΣ: Ενεργειακή κλάση Α+ Η υψηλότερη ενεργειακή κλάση Α+ επιτυγχάνεται μέσω: Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας (Net Metering) που θα χρησιμοποιούνται από κάθε τμήμα. Κατασκευή εξωτερικής θερμοπρόσοψης (STO Germany) 10 εκατοστών. πυκνός. Εγκατάσταση αντλίας θερμότητας MITSUBISHI ecodan για θέρμανση χαμηλής ακτής (ενδοδαπέδιο, REHAU Γερμανίας) και κλιματισμός τύπου διαμερίσματος του διαμερίσματος. Εγκατάσταση ενεργειακών κουφωμάτων αλουμινίου (ALUMIL S560) και πάνελ από γερμανικό ενεργειακό γυαλί (GUARDIAN). Κατασκευή φυτευμένων εκτάσεων σε όλη τη γύρω περιοχή στην οροφή του υπογείου (έξω από την περίμετρο του κτιρίου) και στην οροφή του κτιρίου του Κτήματος. Σύστημα ασφαλείας: Σύστημα συναγερμού υψηλών προδιαγραφών. Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. Πυράντοχες πόρτες στις εισόδους των διαμερισμάτων και των αποθηκών. Ελεγκτής τάσης για προστασία όλων των ηλεκτρικών συσκευών στο διαμέρισμα. Σύστημα φιλτραρίσματος πόσιμου νερού σε κάθε διαμέρισμα. Πρόσθετα συστήματα ενέργειας και λειτουργίας: Σύστημα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων σε δύο χώρους στάθμευσης του διαμερίσματος. Εγκατάσταση συστημάτων έξυπνων σπιτιών με αυτοματισμούς λειτουργίας. Ενεργειακό-οικολογικό τζάκι βιοαιθανόλης. Ηλεκτρομηχανικός ανελκυστήρας KONE (Roomless) με αυτόματες πόρτες, αυτόματη απελευθέρωση, υψηλή ταχύτητα και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Αισθητήρες φωτισμού και διέλευσης LED σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης έχει υψηλά πρότυπα για άνετη, ασφαλή πρόσβαση και στάθμευση αυτοκινήτων. Τιμή 1.400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3651