Μεζονέτα 320 τ.μ.

1.100.000€

• Κηφισιά, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 27/03/2025

ΚΗΦΙΣΙΑ ΠΟΛΙΤΕΙΑ εξαιρετική μονοκατοικία  συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 408 τ.μ., κατασκευής 2000.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή του, την προσεγμένη αισθητική του και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και προσφέρει μαγευτική θέα, συνδυάζοντας άνεση και πολυτέλεια.

Αναλυτικά: Ισόγειο (92 τ.μ.): Το ισόγειο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο χώρο με σαλόνι, τραπεζαρία, τζάκι και κουζίνα, σχεδιασμένα για να προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Ο χώρος διαθέτει άμεση πρόσβαση στον κήπο, όπου συναντάμε την πισίνα και χώρο BBQ, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και κοινωνικές συναθροίσεις.

1ος Όροφος (91 τ.μ.): Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα δωμάτιο-ντουλάπα. Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής των δωματίων σε δύο μεγάλα master bedrooms, αναδεικνύοντας την ευελιξία και τη λειτουργικότητα του σχεδιασμού. Το μπάνιο στο επίπεδο αυτό είναι διακοσμημένο με το πολυτελές μάρμαρο "Golden Spider".

Σοφίτα (28 τ.μ.): Στη σοφίτα βρίσκεται ένα ευρύχωρο master bedroom με μπάνιο και ενσωματωμένες ντουλάπες, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, από όπου μπορείτε να απολαύσετε τη θέα και την ηρεμία του περιβάλλοντος.

Ημιυπόγειο (86 τ.μ.):Στο ημιυπόγειο συναντάμε έναν αυτόνομο χώρο που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Ο χώρος μπορεί να ανεξαρτητοποιηθεί πλήρως, εξυπηρετώντας πολλαπλές χρήσεις, όπως playroom ή δωμάτιο υπηρεσίας.

Εξωτερικά, υπάρχει ένα βοηθητικό δωμάτιο 17 τ.μ., ιδανικό για χρήση ως δωμάτιο υπηρεσίας, γυμναστήριο ή άλλες ανάγκες, καθώς και ένας αποθηκευτικός χώρος 7 τ.μ. για ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις.

Εξωτερικοί Χώροι: Ο κήπος περιλαμβάνει μια πισίνα, BBQ με ξυλόφουρνο και ψησταριά, καθώς και υποδομή για ανεξάρτητη κουζίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο φιλοξενίας και χαλάρωσης.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά • Μαρμάρινο Τζάκι από πεντελικό μάρμαρο χειροποίητο και σκαλισμένο στο χέρι. Ομοίως και η Κουπαστή Σκάλας είναι σκαλισμένη στο χέρι κατασκευασμένη από αμερικάνικο Pitch Pine ξυλο. Αυτά τα 2 σποτ του ακινήτου περισώζονται από νεοκλασικό ακίνητο στο κολωνάκι το οποίο κατεδαφίστηκε και χρονολογούνται στα 125 χρόνια • Μάρμαρα Πεντέλης στο ισόγειο και το ημιυπόγειο, καθώς και εξωτερικά μάρμαρα Διονύσου και πέτρα Καρύστου. • Παρκέτα και σκάλες από αμερικανική ξυλεία Pitch Pine. • Δρύινες μασίφ πόρτες υψηλής ποιότητας σε όλο το σπίτι. • Κουφώματα αλουμινίου γερμανικού τύπου με δρύινη επένδυση και triplex ημιαλεξίσφαιρα τζάμια με αντηλιακές μεμβράνες. • Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο με σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης πετρελαίου. • Ηλιακός θερμοσίφωνας και θερμοπρόσοψη (2010). • Δύο θέσεις parking. • Πρόβλεψη για εγκατάσταση ασανσέρ από το ημιυπόγειο έως τον 1ο όροφο.

Αυτή η μονοκατοικία αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα, λειτουργικότητα και πολυτέλεια σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Κηφισιάς. Τιμή 1.100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5255