Γραφείο 1538 τ.μ.

7.600.000€

• Νέο Ψυχικό, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 16/03/2025

Νέο Ψυχικό, Πολυτελές  Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος (5 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 1.538 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Συνολικής επιφάνειας 767τμ υπέργεια και 771 τμ  υπόγειο.

Αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 194τμ, με υπόγειο χώρο 367τμ (από τα οποία 84τμ κυρίας χρήσης και 283τμ βοηθητικοι χώροι)

3 όροφοι (1-3) από 169τμ έκαστος,

4ος 66τμ με roof garden 103τμ,

2ο υπόγειο γκαράζ 405τμ με ασανσέρ αυτοκινήτων , πυρανίχνευση και εξαερισμό. Φωτισμός Led, 3 Ασανσέρ, Kαλωδίωση CAT 8, Πρόσβαση σε Αμέα και Αυτονομία Ψύξης θέρμανσης ανά όροφο. Έχει κατασκευαστεί το 2024, διαθέτει:, 6 wc, ενώ διαθέτει 11 θέσεις στάθμευσης .

Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α.

Η κατάστασή του είναι: Υπό κατασκευή και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Rack, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Σε εμπορικό δρόμο, Χρήση πρασιάς.

(Υπάρχει επιστροφή ΦΠΑ 1,000,000 €) 

(There is a VAT refund of €1,000,000) Τιμή 7.600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5293