Μεζονέτα 265 τ.μ.

630.000€

• Κηφισιά, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 05/05/2025

Κηφισιά, Κάτω Κηφισιά: Μια μεζονέτα ευκαιρία, του 2001, 265 τ.μ. σε τέσσερα επίπεδα με σαλόνι, τραπεζαρία & κουζίνα στο ισόγειο, τρία υ/δ με 2 μπάνια στον όροφο, ένα ανεξάρτητο χώρο στη σοφίτα που λειτουργεί ως στούντιο με κρεβατοκάμαρα, σαλονάκι/γραφείο και μπάνιο και ένα υπόγειο με playroom, γραφείο, υ/δ, μπάνιο και πλυσταριό. Το μεγάλο πλεονέκτημα της μεζονέτας είναι ότι βρίσκεται 10 λεπτά με τα πόδια από τον σιδηροδρομικό σταθμό, μπροστά σε καταπράσινο πάρκο, σε επαφή με πεζόδρομο και αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος 6 κατοικιών και ενός κτιρίου διαμερισμάτων με τα οποία τους χωρίζει ένας μεγάλος κοινόχρηστος κήπος, δίνοντας αίσθηση μονοκατοικίας. Η ίδια η μεζονέτα διαθέτει δικό της κήπο 100 τ.μ. και έτσι αποτελεί μια ήσυχη όαση, δίπλα στο κέντρο της Κηφισιάς κάνοντάς την ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ποιότητα.

Η είσοδος είναι από ένα ήσυχο πεζόδρομο (δεδομένου ότι χρησιμοποιείται αποκλειστικά από τη μεζονέτα και τη διπλανή της) όπου υπάρχουν δύο ανοικτές θέσεις στάθμευσης πριν περάσει κανείς στο χώρο του κήπου. Απ’ τον κήπο, η κεντρική είσοδος οδηγεί στο καθιστικό με το κομψό τζάκι και μια βιβλιοθήκη σε όλο το τοίχο. Δίπλα βρίσκεται η τραπεζαρία που είναι σε άμεση επαφή με το χώρο του σαλονιού, και μια πλήρως εξοπλισμένη κλειστή κουζίνα.

Στον όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, το ένα master με δικό του μπάνιο και walk in closet και τα άλλα δύο μικρότερα, μοιράζονται το δεύτερο μπάνιο.

Η σοφίτα, έχει ένα ανοιχτό υ/δ που συνορεύει με μπάνιο και ένα ευρύχωρο σαλονάκι / γραφείο και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Έτσι, μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά ως ανεξάρτητο στούντιο για εφήβους ή και ως επαγγελματικός χώρος εργασίας απ’ το σπίτι.

Ένα μεγάλο playroom στο υπόγειο μπορεί να χρησιμεύσει επίσης ως ένας ευέλικτος χώρος αναψυχής και διασκέδασης, είτε ως γραφείο ή ως ανεξάρτητο στούντιο, καθώς έχει είσοδο που οδηγεί στον μπροστινό, ιδιωτικό κήπο 100 τ.μ. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και τα δωμάτια πλυντηρίου και καυστήρα. Έχει γίνει αλλαγή χρήσης υπογείου σε χώρο κύριας χρήσης.

Το υπόγειο γκαράζ είναι κοινό με άλλους ιδιοκτήτες του συγκροτήματος, παρέχοντας έναν επιπλέον ασφαλή, υπόγειο χώρο στάθμευσης για ένα όχημα.

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα με διπλά τζάμια, σύνδεση δορυφορικής τηλεόρασης και σύστημα συναγερμού.

Τιμή 630.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5381