Μονοκατοικία 263 τ.μ.

3.500€

• Νέο Ψυχικό, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 12/11/2025

Νέο Ψυχικό – Φάρος, Διατηρητέα Μονοκατοικία προς Ενοικίαση
Μοναδική διατηρητέα πετρόκτιστη μονοκατοικία τριών επιπέδων (ισόγειο, πρώτος και δεύτερος όροφος) συνολικού εμβαδού 263 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., με υπέροχο κήπο 300 τ.μ. και πηγάδι. Το ακίνητο αποτελεί σπάνιο δείγμα αρχιτεκτονικής του 1934, έργο του γνωστού αρχιτέκτονα, και είναι από τις ελάχιστες εναπομείνασες κατοικίες της εποχής αυτής στην περιοχή.

Η μονοκατοικία διατηρεί τον αρχοντικό της χαρακτήρα με ψηλά ταβάνια 3,5 μ., γύψινους διακόσμους και πέτρινους τοίχους πάχους 0,5 μ. που εξασφαλίζουν εξαιρετική μόνωση. Στο ισόγειο βρίσκεται μεγάλος χώρος υποδοχής, ευρύχωρη τραπεζαρία με τζάκι στα δεξιά και δύο σαλόνια στα αριστερά, τα οποία επικοινωνούν αρμονικά μεταξύ τους. Η μαρμάρινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου υπάρχουν τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντα, δύο πλήρη μπάνια, καθώς και δύο βοηθητικοί χώροι — ο ένας με ντουλάπες αποθήκευσης και ο άλλος κατάλληλος για πλυντήριο ή πρόσθετη αποθήκη.

Η ξύλινη σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, έναν ανοιχτό χώρο τύπου loft με επικλινή στέγη, μεγάλες βεράντες εκατέρωθεν και άπλετο φυσικό φως. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή καθημερινό καθιστικό. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και βοηθητικό κτίσμα 15 τ.μ. στον κήπο, πλήρως κλιματιζόμενο, κατάλληλο για γραφείο ή ξενώνα.

Ο περιποιημένος κήπος διαθέτει πηγάδι και διάφορα δέντρα, ενώ τα κυπαρίσσια περιμετρικά προσφέρουν ιδιωτικότητα και έναν ήρεμο χώρο ιδανικό για καλοκαιρινά καλέσματα. Η κατοικία έχει μόλις βαφτεί εσωτερικά και εξωτερικά, τα δάπεδα είναι μωσαϊκό, τα κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια, και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Δ.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη, διαθέτει καλοριφέρ, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές και αρχοντικό ακίνητο προσόψεως, που συνδυάζει άριστη πρόσβαση σε κεντρικούς άξονες, συγκοινωνίες, πρεσβείες και το εμπορικό κέντρο της πόλης, με την ποιότητα ζωής που μόνο μια μονοκατοικία στο κέντρο μπορεί να προσφέρει. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη υπό όρους. Τιμή: 3.500€ Κωδικός Ακινητου: 5938