Μονοκατοικία 230 τ.μ.

2.000.000€

• Κηφισιά, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 02/12/2025

Κηφισιά, Νέα Κηφισιά: Κηφισιά, Νέα Κηφισιά: Προς πώληση μονοκατοικία στη Νέα Κηφισιά, συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ. σε οικόπεδο 1.100 τ.μ., σε ήσυχη, καταπράσινη περιοχή με εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ και χώρους εστίασης.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο) και προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, φωτεινή διάταξη διπλού προσανατολισμού και πρόσοψη.

Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρεις κρεβατοκάμαρες, δύο μπάνια, κουζίνα, σαλόνι και ευρύχωρα μπαλκόνια, ενώ ο περιβάλλον χώρος διαθέτει άνετες θέσεις στάθμευσης την πιλοτή, αποθήκη και όμορφο κήπο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1990, διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης κατηγορίας Η, ενώ χρήζει ανακαίνισης.

Μέσα στο οικόπεδο υπάρχει επίσης βοηθητική κατοικία 60 τ.μ., ιδανική για ξενώνα, φιλοξενία ή ανεξάρτητο γραφείο. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα, καθώς περιλαμβάνει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 600 τ.μ. με δυνατότητα ανέγερσης δύο επιπλέον ορόφων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησής του.

Τιμή 2.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6068