Διαμέρισμα 140 τ.μ.

2.300€

• Κηφισιά, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 14/01/2026

Κηφισιά, Νέα Κηφισιά – Υπερπολυτελής νεόδμητη κατοικία 150 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μέτρα από την πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου. Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία ρετιρέ δύο επιπέδων, κατασκευής 2019, που βρίσκεται σε διώροφο νεοκλασικό κτίριο υψηλής αισθητικής με συνολικά πέντε κατοικίες, τοποθετημένο σε γωνιακό οικόπεδο ενός στρέμματος, μέσα σε πευκόφυτη, ήσυχη και ιδιαίτερα προσεγμένη περιοχή της Νέας Κηφισιάς. Η κατοικία εκτείνεται στον 1ο και 2ο όροφο και συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Στον 1o όροφο συναντάμε ένα εντυπωσιακό καθιστικό – τραπεζαρία 50 τ.μ. με γύψινες διακοσμήσεις, περιμετρικό κρυφό φωτισμό και σποτ, μεγάλο αίθριο στην οροφή που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και συμβάλλει στη φυσική θέρμανση τον χειμώνα, ανεξάρτητη κουζίνα 20 τ.μ. ιταλικής προέλευσης, 1 υπνοδωμάτιο και WC. Στον 2o όροφο, στον οποίο οδηγεί εσωτερική σκάλα, βρίσκονται 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master 25 τ.μ., καθώς και μπάνιο με επενδύσεις λευκού μαρμάρου και κρυφό φωτισμό οροφής, με άμεση έξοδο σε ταράτσα 60 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης με ανεμπόδιστη θέα. Η κατοικία διαθέτει 2 λουτρά συνολικά, υπόγεια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 6 τ.μ. Τα υλικά κατασκευής είναι εξαιρετικής ποιότητας και υψηλών προδιαγραφών, με λευκά μάρμαρα ή γρανίτες μεγάλων διαστάσεων σε κουζίνες, λουτρά και βεράντες, δάπεδα από λευκό μάρμαρο και δρύινα πατώματα ή συνδυασμό αυτών σε όλους τους χώρους, ιταλικές κουζίνες και ντουλάπες και λακαριστές εσωτερικές πόρτες. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια, αυτόνομη ανά κατοικία, ενώ επιπλέον στις οροφές υπάρχουν μονάδες ψύξης-θέρμανσης με αντλίες θερμότητας και κανάλια, που εξασφαλίζουν γρήγορη, αποδοτική και αθόρυβη λειτουργία κλιματισμού σε κάθε χώρο ξεχωριστά. Διαθέτει θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σήτες, συναγερμό και κλειστό περιμετρικό κύκλωμα καμερών, προσφέροντας μέγιστο επίπεδο ασφάλειας. Τα σύγχρονα Η/Μ συστήματα σε συνδυασμό με τον ηλιακής ενέργειας boiler σε κοινόχρηστο χώρο στην ταράτσα εξασφαλίζουν πολύ χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση, ελάχιστο κόστος χρήσης και χαμηλές δαπάνες κοινοχρήστων. Ενεργειακή κλάση Α.
Τιμή 2.300€ | Κωδικός Ακινήτου: #2146