Διαμέρισμα 90 τ.μ.

650.000€

• Βούλα, Αθήνα - Νότια Προάστια
• 24/11/2025

Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα: Αυτό το κομψό διαμέρισμα 90 τ.μ. συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μια πραγματικά μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο και αποκλειστική θέση στάθμευσης για τη μέγιστη δυνατή ευκολία. Εκείνο όμως που το κάνει να ξεχωρίζει είναι η εξαιρετική του τοποθεσία: ακριβώς απέναντι από πάρκο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα, πράσινο και μια ήρεμη ατμόσφαιρα που σπάνια συναντάται στην πόλη. Το πάρκο εξασφαλίζει διαχρονική ιδιωτικότητα, γαλήνη και αίσθηση ελευθερίας — μετατρέποντας το διαμέρισμα όχι απλώς σε χώρο κατοικίας, αλλά σε έναν χώρο αναπνοής. Ιδανικό ως σύγχρονη αστική κατοικία ή ως επένδυση με διαχρονική αξία.

Ποιοτικά Χαρακτηριστικά:
Κεντρικός στόχος κατά τον σχεδιασμό του κτιρίου ήταν η δημιουργία ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος με βασικά στοιχεία τη λειτουργική και ευρύχωρη διαρρύθμιση κάθε διαμερίσματος. Κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πλήρως αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης, καθώς και χώρο στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση τόσο από το κέντρο της Αθήνας όσο και από το παραλιακό μέτωπο των νοτίων προαστίων.

1. Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά

• Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης
• Κλιματισμός με ceiling fan coils
• Σύστημα συναγερμού
• Σύστημα πυροπροστασίας
• Εγκατάσταση οπτικής ίνας

2. Ενεργειακή Απόδοση

• Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου
• Εξωτερική θερμομόνωση (thermal façade) γερμανικής εταιρείας STO
• Σύστημα smart home
• Ηλιακοί συλλέκτες
• Φωτισμός LED σε όλους τους χώρους

3. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά

• Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Δάπεδα παρκέ
• Τριφασική παροχή ρεύματος

4. Εγκαταστάσεις

• Αντισεισμική κατασκευή
• Οπλισμένο σκυρόδεμα
• Στεγανοποίηση δώματος και υπογείου
• Σύστημα γείωσης
• Μεγάλα ανοίγματα για άφθονο φυσικό φως

5. Στοιχεία Σχεδιασμού

• Γκρι κουφώματα αλουμινίου
• Τζάμια ασφαλείας (anti-vandalism)
• Ιταλικής σχεδίασης έπιπλα κουζίνας
• Εντοιχισμένα είδη υγιεινής
• Κρεμαστές λεκάνες
• Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων

• Κρυφός φωτισμός

Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6014