Οικόπεδο 1802 τ.μ.

1.350.000€

• Καλύβια Θορικού, Υπόλοιπο Αττικής
• 01/07/2025

Καλύβια Θορικού, Λαγονήσι: Το οικόπεδο είναι στη περιοχή Καλή Θέα στη Γαλάζια ακτή στο Λαγονήσι. Είναι στη κορυφή του λόφου και μια ευθεία από τη θάλασσα (Γαλάζια ακτή). Είναι ακριβώς καθαρά 1801. 22 τ. μ. Έχει πρόσοψη 30. 50 μ. και βάθος 63. 44 μ. από τη μια του πλευρά και 57. 02 μ από την άλλη του πλευρά. Είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο. Έχει πεζόδρομο στην ορεινή πλευρά που εξυπηρετεί στη περίπτωση που κάποιος θελήσει να κάνει έργο με πολλές μεζονέτες/κατοικίες. Σε αυτή τη περίπτωση ο πεζόδρομος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πρόσβαση σε ξεχωριστές ανεξάρτητες εισόδους και γκαράζ. ‘Εχει ανεμπόδιστη θέα και σε θάλασσα και σε βουνό. Είναι αμφιθεατρικό στη πλαγιά του λόφου, οπότε όσο πιο ψηλά μέσα στο οικόπεδο περπατήσει κανείς, τόσο καλύτερη η θέα. Είναι σε μια από τις καλύτερες περιοχές του Λαγονησίου, στον πολύ μοντέρνο πρότυπο οικισμό του Χουβαρδά με σύγχρονες κατοικίες/μεζονέτες με κήπους και πισίνες (διαμορφωμένοι δρόμοι, υπόγεια καλώδια, κτλ). Επίσης έχει γίνει μελέτη από γνωστό αρχιτέκτονα/κατασκευαστή για να κτιστεί: - ή μια υπερπολυτελής αυτόνομη κατοικία με εσωτερικές/εξωτερικές πισίνες κτλ. (η μελέτη και τα σχέδια δίνονται μαζί αν υπάρχει ενδιαφέρον) - ή 3 μεγάλες μινιμαλ μεζονέτες - ή 1 μεγάλη μεζονέτα και 3 μικρότερες. - έχει εξεταστεί και η περίπτωση για πολλές μικρές βίλες που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν σαν τουριστικά καταλύματα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να χωριστεί σε μικρότερα οικόπεδα, όπως τα γύρω οικόπεδα της περιοχής. Μπορεί δηλαδή να χωριστεί σε 4 οικόπεδα από περίπου 450 τετραγωνικά το καθένα ή ακόμα και σε 5 μικρότερα οικόπεδα. Σε αυτή τη περίπτωση ανεβαίνει και ο συντελεστής δόμησης. Τιμή 1.350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5548