Μονοκατοικία 450 τ.μ.

1.600.000€

• Κηφισιά, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 06/03/2026

Κηφισιά, Νέα Κηφισιά: Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία στη Νέα Κηφισιά, συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ. σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. με πρόσοψη, κατασκευασμένη το 1980 και ενεργειακής κλάσης Ε. Η κατοικία εκτείνεται σε 4 επίπεδα και διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 3 μπάνια, 1 WC, κήπο και τζάκι, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μεγάλες οικογένειες ή επαγγελματική χρήση.

Η διαρρύθμιση των χώρων περιλαμβάνει φωτεινό υπόγειο 100 τ.μ. με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 50 τ.μ., ισόγειο 172 τ.μ. με υπνοδωμάτιο και λουτρό, καθιστικό και σαλοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα και WC. Στον Α΄ όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά και γραφείο με τζάκι 135 τ.μ., ενώ στην ανωτέρω σοφίτα υπάρχει αποθηκευτικός χώρος 100 τ.μ.

Το οικόπεδο των 1.000 τ.μ. (25μ. επί 40μ.) προσφέρει υπόλοιπο Συντελεστή Δόμησης (ΣΔ) που επιτρέπει την ανέγερση γωνιακής κατοικίας 150 τ.μ. , δίνοντας τη δυνατότητα επέκτασης ή νέας κατασκευής, ιδανική για επένδυση ή εκσυγχρονισμό της ιδιοκτησίας. Η θέρμανση είναι με ρεύμα, ενώ ο κήπος και η πρόσοψη εξασφαλίζουν άνεση, φως και υψηλή αισθητική.

Τιμή πώλησης: 1.600.000€
Κωδικός Ακινήτου: #6411