Διαμέρισμα 323 τ.μ.

1.600.000€

• Κηφισιά, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 02/12/2024

Κηφισιά, Κέντρο: Σε Διατηρητέα κατοικία του 1918 ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής  πωλείται το ισόγειο Διαμέρισμα 323τ.μ. με 1168τ.μ. οικόπεδο διαμπερές, υπέροχο κήπο  εκκλησάκι και ανεξάρτητο σπιτάκι  κήπου  85,31τμ.και υπόλοιπο συντελεστή με άδεια 200τμ και πισίνα.

Αποτελείται από σαλόνι με ωραίο μαρμάρινο τζάκι, τραπεζαρία,wc, κουζίνα, γραφείο, μεγάλο υπνοδωμάτιο master με μπάνιο και έξοδο σε όμορφη βεράντα και τον κήπο ,άλλα 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο σε προσθήκη 2 επιπέδων(για την οποία έχει βγει άδεια κατεδάφισης ) laundry ,αποθήκες ,μηχανοστάσιο διαθέτει  αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου  και  εξωτερικές θέσεις στάθμευσης.

Το σύνολο των τ.μ. που προκύπτουν από την νέα οικοδομική άδεια είναι ως εξής

Ισόγειο διατηρητέου: 131,08 τ.μ.

Υπόγειο διατηρητέου: 50,27 τ.μ.

Ισόγεια προσθήκη:  128,53 τ.μ.

Πατάρι προσθήκης: 35,31 τ.μ. και

Υπόγειο προσθήκης: 115,96 τ.μ.

Το μικρό σπιτάκι του κήπου παραμένει ως έχει, 85,31τμ

Σύνολο 546τμ

 Το κυρίως σπίτι θα έχει 3 υπνοδωμάτια με 3 μπάνια. Σαλόνι, κουζίνα, γραφείο, wc ξένων, ΤV room, playroom, δωμάτιο και μπάνιο υπηρεσίας, laundry room, αποθήκη, εξωτερικό parking 2 θέσεων και εξωτερική πισίνα.

Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Τιμή 1.600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4225