Μονοκατοικία 272 τ.μ.

1.480.000€

• Λυκόβρυση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 10/09/2025

Πώληση Μονοκατοικίας στη Λυκόβρυση (Αγία Βαρβάρα Λυκοβρύσεως) – 272 τ.μ. σε οικόπεδο 727 τ.μ.

Διατίθεται προς πώληση τριών όψεων μονοκατοικία 272 τ.μ., σε οικόπεδο 727 τ.μ., σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Λυκόβρυσης. Η κατοικία είναι κατασκευής του 1990 και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με 150 τ.μ. ισόγειο, 102 τ.μ. πρώτο όροφο και 20 τ.μ. υπόγειο.

Το ακίνητο διαθέτει τέσσερις υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο και walk-in closet, τρία επιπλέον μπάνια (το ένα με jacuzzi), ένα WC επισκεπτών, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και μπαλκόνι με θέα στον κήπο, τραπεζαρία, γραφείο με τρία παράθυρα, καθώς και ευρύχωρη κουζίνα με τζάκι, ξηρά αποθήκη και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Επιπλέον περιλαμβάνει σοφίτα, αποθήκη στον όροφο, μαρμάρινα δάπεδα Διονύσου, μεγάλες βεράντες, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου.

Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κήπος με ενεργό πηγάδι, χτιστό barbeque, δυνατότητα κατασκευής πισίνας, καθώς και υπαίθριος χώρος στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα. Η μονοκατοικία έχει ενεργειακή κλάση Γ και προσφέρει ωραία θέα και άνεση σε κάθε επίπεδο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 1.500 μ. από το βρετανικό σχολείο St. Catherine’s, 2.000 μ. από την ελληνογαλλική σχολή Saint Joseph, 1.500 μ. από τα όρια με την Κηφισιά και 6 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Αττική Οδό (έξοδος Κύμης). Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,80, με δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 330 τ.μ.

Τιμή πώλησης: 1.480.000€ | Κωδικός ακινήτου: #5694