Μονοκατοικία 288 τ.μ.

1.480.000€

• Κηφισιά, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 09/10/2025

Πωλείται στο Κεφαλάρι, Κηφισιά, πολυτελής μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων συνολικής επιφάνειας 288 τ.μ., σε οικόπεδο 380 τ.μ., εντός συγκροτήματος κατοικιών. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1997 και η ολοκλήρωση της κατασκευής πραγματοποιήθηκε το 2001. Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή και βρίσκεται σε ήσυχη, καταπράσινη περιοχή κοντά σε σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Το ισόγειο των 94 τ.μ. περιλαμβάνει ευρύχωρο χώρο υποδοχής με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα με καθιστικό και WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 80 τ.μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο ή τέταρτο υπνοδωμάτιο, καθώς και ένα κοινόχρηστο μπάνιο. Η σοφίτα των 25 τ.μ. αποτελεί αυτόνομο χώρο με δικό της μπάνιο και ντους, ιδανικό για ξενώνα ή γραφείο. Στο ημιυπόγειο των 88 τ.μ. υπάρχει φωτεινό playroom με τζάκι και άμεση πρόσβαση στον κήπο, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο και αποθηκευτικός χώρος.

Στα τεχνικά χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνονται δύο τζάκια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, μονάδες κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα δάπεδα και ενεργειακή κλάση Γ. Διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο και δύο θέσεις στάθμευσης με κοινή ράμπα.

Η μονοκατοικία είναι σε εξαιρετική κατάσταση, βαμμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς.

Τιμή πώλησης: 1.480.000€ — Κωδικός ακινήτου: #5798.