Κτίριο επαγγελματικών χώρων 677 τ.μ.

1.100.000€

• Κορυδαλλός, Προάστια Πειραιά
• 17/01/2026

ΚΟΡΥΔΑΛΟΣ ,Πλατεία Ελευθερίας . Αυτοτελές κτίριο 677 τ.μ. εντός οικοπέδου 455 τ.μ. με ΣΔ 2 και υπόλοιπο συντελεστή ,που αποτελείται από:

ΙΣΟΓΕΙΟ 289,60 τ.μ.

 1ος ΟΡΟΦΟΣ 270,68 τ.μ.

 2ος ΟΡΟΦΟΣ 116,65 τ.μ.

 ΣΥΝΟΛΟ 676,93 τ.μ. ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ 213,07 τ.μ.  

 Απέχει 300 μ. από την Πλατεία Ελευθερίας, όπου βρίσκεται ο σταθμός μετρό Κορυδαλλός και μόλις 80 μ. από την οδό Ταξιαρχών, τον εμπορικότερο δρόμο του Κορυδαλλού.

 Στέγαζε επί 20 έτη Σχολεία  τα οποία μεταστεγάστηκαν και παραδίδεται  ελεύθερο προς χρήση. Διαθέτει 10 WC (7 στο ισόγειο και 3 στον 1ο όροφο), δύο ευμεγέθεις ανεξάρτητους αύλιους χώρους, έναν στο ισόγειο εμβαδού 150 τ.μ. περίπου και έναν στον 2ο όροφο εμβαδού 100 τ.μ. περίπου, 13 αίθουσες  (4 αίθουσες στο ισόγειο, 6 αίθουσες στον 1ο όροφο και 3 αίθουσες στον 2ο όροφο) και έναν ανεξάρτητο μεγάλο χώρο στην πρόσοψη του ισογείου κατάλληλο για τα γραφεία των καθηγητών.

 Το ακίνητο δύναται να στεγάσει εκπαιδευτήριο, ιδιωτικό σχολείο, φροντιστήριο, νηπιαγωγείο, ΚΕΚ, ΙΕΚ, ενώ μπορεί να μετατραπεί σε συγκρότημα διαμερισμάτων είτε προς εκμετάλλευση είτε προς πώληση μέσω του προγράμματος Golden Visa 250.000 € έκαστο, λόγω της δυνατότητας αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό σε κατοικία. Επιπρόσθετα, υπάρχει υπολειπόμενος Συντελεστής Δόμησης, ώστε να κτιστούν 213 τ.μ. ακόμη διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε.. Τιμή 1.100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6238